說法

符合條件租房戶可在區(qū)內(nèi)入學(xué)但進(jìn)“理想”校有點(diǎn)難

記者從一些學(xué)校負(fù)責(zé)招生工作的老師處了解到，實(shí)際上“租學(xué)位”難以保證完全就近上學(xué)，只能在學(xué)區(qū)內(nèi)協(xié)調(diào)解決，“像我們學(xué)校的情況是，入學(xué)第一順位就基本已經(jīng)滿了，也就是京籍有房，且房子戶口都在我們學(xué)校片內(nèi)的，這些數(shù)量就已經(jīng)差不多了，所以我們滿足不了其他類的。這兩年，通過租房進(jìn)來的幾乎沒有。所以，即使在我們學(xué)校附近‘租’到學(xué)位，符合政策條件，也只能學(xué)區(qū)內(nèi)來協(xié)調(diào)安排入學(xué)，估計(jì)是進(jìn)不到我們學(xué)?！?。

雖然在今年的政策中，東城明確寫出了“幼升小”符合本市非東城區(qū)戶籍租房家庭兒童在東城入學(xué)的需要通過電腦派位多校劃片。西城在“幼升小”的入學(xué)條件中也多了一條“法定監(jiān)護(hù)人在其他區(qū)無獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房”的限制條件，即父母為西城戶籍，居住在西城，但在外區(qū)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房的孩子，也能在西城上學(xué)，但會(huì)根據(jù)“落戶年限、居住年限”等條件進(jìn)行排序，排序的位置比較靠后，基本上只能通過多校劃片在學(xué)區(qū)甚至是相鄰學(xué)區(qū)電腦派位入學(xué)。

不過，對(duì)于教育資源比較均衡的東西城來說，即使租房入學(xué)參加電腦派位多校劃片，無法選擇學(xué)校，但對(duì)于部分無力購(gòu)房的家長(zhǎng)而言，也是一個(gè)具有誘惑力的選擇。

額外支付“學(xué)位費(fèi)”不在合同中寫明存法律風(fēng)險(xiǎn)

北京市京師律師事務(wù)所高級(jí)合伙人范辰律師認(rèn)為，家長(zhǎng)為了孩子上學(xué)租賃“學(xué)位”房，額外支付“學(xué)位費(fèi)”，如不能在合同里寫明，既存在爭(zhēng)議點(diǎn)，也面臨極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。如果該學(xué)區(qū)房已有其他孩子在六年內(nèi)登記上學(xué)，將面臨租戶的孩子無法如期上學(xué)的可能，同時(shí)也因未寫明“學(xué)位費(fèi)”款項(xiàng)，面臨維權(quán)缺乏證據(jù)、退費(fèi)困難的風(fēng)險(xiǎn)。

為降低家長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，范辰律師建議家長(zhǎng)如果存在這種情況，第一要求在合同中寫明“學(xué)位費(fèi)”。明確如果不能上學(xué)，應(yīng)退還“學(xué)位費(fèi)”，并可以解除房屋租賃合同。第二，在租房時(shí)詢問房東，房子六年內(nèi)是否有其他孩子登記上學(xué)、占用過入學(xué)名額。必要時(shí)，雙方就此簽訂備忘錄。第三，可以去居委會(huì)查詢。一般情況下，租戶的孩子想上片內(nèi)學(xué)校需要居委會(huì)開具居住證明，居委會(huì)需要備案。因此，可以據(jù)此查詢。另外，還可以讓房東陪同前往戶籍派出所進(jìn)行所在戶口查詢，看是否有適齡兒童的戶口登記在房屋內(nèi)，由此判斷該房屋六年內(nèi)是否占用過入學(xué)名額。

本版文/北青調(diào)查組