非海南本省戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

值得一提的是，《通知》表示“關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由（海南）省政府另行制定”，而在4月14日發(fā)布的《關(guān)于支持海南全面深化改革開(kāi)放的指導(dǎo)意見(jiàn)》中也提到將“出臺(tái)專(zhuān)門(mén)政策解決引進(jìn)人才的任職、住房、就醫(yī)、社保、子女教育等問(wèn)題?！?/p>

此外，《通知》還提出，非本省戶(hù)籍居民家庭在海南省購(gòu)買(mǎi)住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業(yè)單位、社會(huì)組織在海南省購(gòu)買(mǎi)的住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年后方可轉(zhuǎn)讓。

對(duì)取得預(yù)售許可證的商品住宅項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要公開(kāi)全部房源并明碼標(biāo)價(jià)，一次性對(duì)外銷(xiāo)售，不得分期分批銷(xiāo)售。商品住宅價(jià)格備案后，6個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高備案價(jià)格；調(diào)整備案價(jià)格的須重新備案。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾卟稍L(fǎng)時(shí)指出，2018年是海南房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控非常嚴(yán)厲的一年，充分說(shuō)明了當(dāng)前調(diào)控的嚴(yán)峻性。從限購(gòu)的廣度來(lái)說(shuō)，較其他城市因城施策不一樣，海南省全域限購(gòu)是非常罕見(jiàn)的。