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北京買房故事:新政讓這條交易鏈上所有人都被凍住
為了買房子,張志遠(yuǎn)“手里都沒有閑錢”。他和妻子手里有5套房子,但是一輛老牌面包車開了12年,“連發(fā)小廣告的都不愿意往我這兒發(fā)”。
這些年來,張志遠(yuǎn)見證了房價(jià)的一路飛漲。他眼看著路邊中介掛出的最低房價(jià)從“一字頭”(記者注:指100多萬元)變成了“二字頭”“三字頭”,直到現(xiàn)在“五字頭”越來越多。
就在今年3月份,他有個朋友看上一套房,房主幾次漲價(jià),最后談好600萬元成交。臨近簽合同,房主接了個電話,說有人要加10萬元,問這邊要不要漲。他的朋友氣得沒顧上法律,在大馬路上把對方揍了一頓。
房價(jià)的飛漲不止發(fā)生在北京。去年春節(jié),張志遠(yuǎn)有個親戚開車去涿州,路上就讓樓盤推銷員給攔下了。到了售樓處一看,滿屋子都是人,當(dāng)時(shí)就交了2萬元定金買了套房,說是“讓氣氛給包圍了”?,F(xiàn)在那套房子已經(jīng)漲了200多萬元。
“現(xiàn)在這年頭,買房子真跟買白菜一樣?!睆堉具h(yuǎn)斜靠在椅子上,身穿一套綢料的深色唐裝,腳上一雙黑色布鞋,看起來像個地道的老北京。
因?yàn)榻?jīng)??捶?,張志遠(yuǎn)的微信里有北京各個地方的房地產(chǎn)中介,“經(jīng)常聯(lián)系的就有二三十個”,但是這幾天,他聽經(jīng)常聯(lián)系的中介說,新政之后房市成交量下降了七八成,有的中介因?yàn)槔坏綐I(yè)務(wù),開始離開北京,跑到承德、唐山,最遠(yuǎn)的去了海南。
張志遠(yuǎn)買第一套房時(shí),花了3萬元。那會兒商品房在中國市場出現(xiàn)已經(jīng)將近20年,但很少有人買,大家還都等著單位分房?!拔乙皇且?yàn)闆]分上,也不會花那個錢。那時(shí)候一個月才掙一千塊?!睆堉具h(yuǎn)說。那時(shí)他剛剛辭了事業(yè)單位的工作,開始做生意,需要庫房,就在相當(dāng)于今天的五環(huán)邊上買了一塊農(nóng)民宅基地,周圍都是大片的荒地和村子。
為了買上房子,他們兩口子抱著孩子在村里住了一年,大冷天挨家挨戶打聽有沒有人要賣房。
“那時(shí)買房子真是為了住啊?!睆堉具h(yuǎn)感慨。結(jié)婚后一年之內(nèi)搬了5次家,好幾次都是被房東轟出來的。過了20年,他還會時(shí)不時(shí)想起當(dāng)年吃過的“沒房的苦”。到現(xiàn)在,他們總共搬了十幾次家,只不過后來的幾次,都是在自己的房子里搬進(jìn)搬出了。
他從東五環(huán)的村子,搬到東三環(huán)的樓房,后來為了孩子上學(xué),又搬進(jìn)了東二環(huán)。
如今,買房賣房幾乎是他唯一的事業(yè),曾經(jīng)用來住的房子也不只是容納家庭那么簡單。
他曾買過將近一年的股票,投了30萬元,最后只有幾千元收益。就連做生意,都不如他在房子上的收益多。
編輯:梁霄
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