新華社“中國網事”記者王成　鄭鈞天　郭敬丹

近日，上海一位房地產中介為了幫客戶買房，四次與不同的人辦理結婚、離婚手續(xù)的網帖刷爆網絡，再次引發(fā)網民對房地產中介規(guī)范經營的關注。連日來，北京、廈門、成都等地嚴查部分中介頂風作案、擾亂市場的行為，住建部也舉行會議，要求各地重點整治房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構違法違規(guī)行為。

“嚴打”風暴之中，房地產中介市場發(fā)生了哪些變化？在樓市調控升級、監(jiān)管日趨嚴厲的背景下，中介還敢鋌而走險、違規(guī)操作嗎？記者對此進行了采訪。

房地產中介市場掀起“嚴打”風暴

近段時間，全國多城密集出臺新一輪樓市調控政策。與此同時，多地房地產中介市場也正在經歷一場“嚴打”風暴，不少原來門庭若市的中介大門緊鎖，曾經風風火火的中介市場也變得風聲鶴唳。

根據北京市住建委通報，在“３·１７”樓市新政實施整一周之后，就有３８家房地產中介被責令關?；蛲I(yè)整頓。鏈家、我愛我家、麥田等十大中介機構，還被市住建委集體“約談”，明確禁止其參與炒房。而這十家中介機構的簽約量，占到了北京全市存量房總成交量的八成左右。

在此輪整治之后，記者以購房者身份撥通了北京市區(qū)多個中介電話，實地走訪了西城區(qū)多個中介門店。當被問到能否想辦法幫忙“落戶口”“避稅”“補社保”時，中介人員大都表示“這些都要按最新規(guī)定來辦，不可能操作，也操作不了”。還有中介在電話中回復說，最近風聲緊、管得嚴，大家都很規(guī)矩，沒有人敢頂風上。

在廈門，市國土局近日也聯(lián)合多部門開展專項調查，通過現(xiàn)場檢查、詢問當事人，查實了市內兩家房地產經紀機構擅自在微信朋友圈發(fā)布“萬科湖心島”“世茂璀璨天城”等虛假房源信息。目前，這兩家機構的網簽資格已被暫停，相關部門也已立案調查。

２７日，寧波市住建委聯(lián)合８部門發(fā)布意見，明確進一步加強房地產中介機構和從業(yè)人員備案管理，全面推行網簽交易，并把“吃差價”、協(xié)助教唆當事人簽訂“陰陽合同”等行為，列入“從業(yè)禁止行為”。該意見將于４月１日正式實施，寧波市房地產市場監(jiān)管服務平臺也將于４月上線。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對此表示，今年以來，一些城市房地產市場出現(xiàn)的“躁動”，與當?shù)刂薪闄C構涉嫌哄抬價格、虛假宣傳等違規(guī)操作不無關系，必須要對中介市場加強監(jiān)管。