多地曾推購(gòu)房補(bǔ)貼

補(bǔ)貼的方式一般包括：調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)、政府直接給予契稅優(yōu)惠或減免、政府直接發(fā)放貨幣補(bǔ)貼等。記者梳理發(fā)現(xiàn)，多個(gè)地區(qū)曾實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

據(jù)報(bào)道，今年4月份，四川省蓬安縣出臺(tái)購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼政策。從5月1日至7月31日止，該縣共銷(xiāo)售商品房1851套，“存量房”去庫(kù)存效果明顯。其補(bǔ)貼政策就包括購(gòu)房在140平方米（含140平方米）以?xún)?nèi)，由縣財(cái)政一次性給予200元/㎡購(gòu)房補(bǔ)貼。

發(fā)改委建議發(fā)購(gòu)房補(bǔ)貼

今年3月，沈陽(yáng)也發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》，涉及稅費(fèi)補(bǔ)貼等多項(xiàng)優(yōu)惠政策。去年，浙江省樂(lè)清市也出臺(tái)了《關(guān)于落實(shí)個(gè)人購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼的實(shí)施細(xì)則》，規(guī)定4月30日至12月20日期間，網(wǎng)簽購(gòu)房合同或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的將可享受房屋成交計(jì)稅價(jià)格0.6%的購(gòu)房補(bǔ)助。

■ 解讀

專(zhuān)家：購(gòu)房補(bǔ)貼易推漲房?jī)r(jià)

中國(guó)城市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓表示，實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)貼需有一定條件，雖然有地方政府出臺(tái)了相關(guān)政策或?qū)嵤┘?xì)則，但真正落實(shí)成功的不太多。

他稱(chēng)，購(gòu)房補(bǔ)貼需要具備的條件一般包括，本地戶(hù)口、收入水平、首套房、符合國(guó)家稅收優(yōu)惠政策等多項(xiàng)內(nèi)容，所以很多人不符合條件。此外，一些地方也存在地方財(cái)政、稅收收入受影響等問(wèn)題，因此政策實(shí)施起來(lái)較困難。

謝逸楓認(rèn)為，通過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼可減少購(gòu)房者的支付成本，降低購(gòu)房門(mén)檻，有利于滿(mǎn)足部分剛性需求,但它容易推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。