■接到通知去交費(fèi)后業(yè)主才得知漲價(jià)一事。

這兩天，本報(bào)陸續(xù)接到依水苑、九里庭院等多個(gè)小區(qū)業(yè)主來(lái)電稱(chēng)，他們都遭遇了“被漲價(jià)”，停車(chē)費(fèi)說(shuō)漲就漲了。對(duì)此，市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，雖然目前小區(qū)停車(chē)服務(wù)費(fèi)已經(jīng)全面放開(kāi)，不再執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)，但放開(kāi)還是有條件的。

地上停車(chē)費(fèi)每年漲了540元

近段時(shí)間，長(zhǎng)安區(qū)依水苑小區(qū)業(yè)主因停車(chē)費(fèi)問(wèn)題而煩惱不已。業(yè)主馬女士反映，今年3月，小區(qū)地上停車(chē)服務(wù)費(fèi)突然漲價(jià)，由960元/年上調(diào)到1500元/年。由于一些業(yè)主遲遲不交費(fèi)，車(chē)輛頻頻被物業(yè)人員擋在小區(qū)門(mén)外。

據(jù)悉，依水苑小區(qū)有地下和地上兩種停車(chē)位，其中地下車(chē)庫(kù)已售完，地上停車(chē)位以租賃方式供業(yè)主使用，每個(gè)車(chē)位每年交納960元費(fèi)用。去年12月，租賃地上車(chē)位的業(yè)主交費(fèi)時(shí)卻被告知只能一次性交納2016年前3個(gè)月的費(fèi)用，“當(dāng)時(shí)物業(yè)解釋是今年3月車(chē)位管理系統(tǒng)要進(jìn)行調(diào)整，之后的停車(chē)費(fèi)另行收取。”

上個(gè)月，物業(yè)在單元門(mén)口貼出通知，稱(chēng)系統(tǒng)調(diào)整已完成，請(qǐng)業(yè)主們盡快交納停車(chē)服務(wù)費(fèi)，在收費(fèi)處，業(yè)主們才得知地上停車(chē)費(fèi)由960元/年上漲至1500元/年。停車(chē)費(fèi)突然漲價(jià)，很多業(yè)主都不能接受，他們要求物業(yè)提供漲價(jià)原因和依據(jù)，可對(duì)方始終沒(méi)有給予合理解釋。

“我們咨詢(xún)過(guò)物業(yè)管理部門(mén)，像這樣調(diào)整停車(chē)服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題起碼得事先征得半數(shù)業(yè)主的同意，可我們不僅事前不知情，事后連一個(gè)說(shuō)法都沒(méi)有?！焙芏鄻I(yè)主不愿交錢(qián)交的“不明不白”，于是選擇暫不交費(fèi)?！爸灰獩](méi)交停車(chē)服務(wù)費(fèi)的都被勸離，想在小區(qū)停車(chē)根本不行，現(xiàn)在每晚小區(qū)門(mén)口都停很多車(chē)。”馬女士說(shuō)。

物業(yè)稱(chēng)漲價(jià)是無(wú)奈之舉

昨日，記者聯(lián)系上依水苑小區(qū)物業(yè)。就小區(qū)停車(chē)服務(wù)費(fèi)漲價(jià)一事，物業(yè)工作人員稱(chēng)是無(wú)奈之舉。

“我們小區(qū)建成年代較早，車(chē)位配比較低，公共空間也有限，要想解決業(yè)主們的停車(chē)問(wèn)題并不容易。近期物業(yè)計(jì)劃在小區(qū)增設(shè)一部分車(chē)位，并且啟動(dòng)無(wú)卡車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)，提高業(yè)主和車(chē)輛的安全，這樣一來(lái)相應(yīng)的人員、維護(hù)成本必然會(huì)增加，想要維持正常工作只能適度提高停車(chē)服務(wù)費(fèi)?！彼f(shuō)，價(jià)格調(diào)整之前物業(yè)工作人員曾征求過(guò)部分業(yè)主的意見(jiàn)，有些業(yè)主表示理解，有的業(yè)主則不滿(mǎn)意。另外她介紹，近年來(lái)，小區(qū)樓頂漏雨、電梯故障、圍墻、綠化等問(wèn)題頻出，也給物業(yè)工作帶來(lái)很大困難，“要解決這些問(wèn)題單純依靠物業(yè)費(fèi)是不可能的，提高停車(chē)服務(wù)費(fèi)，其實(shí)也是想緩解一下這部分資金壓力，希望業(yè)主們能夠理解?！?/p>